不動産の売買や仲介手数料に関するコラム一覧

リノベーションとリフォームは何が違う?
建築用語にリノベーションとリフォームがあります。その二つにはどのような違いがあるのでしょうか。耳にしたことがある言葉で、違いがあいまいなままリフォームもリノベーションも使っている人もいるかもしれません...
木造戸建て住宅の耐震性を確認
地震大国日本では、日々地震の恐怖にさらされています。特に過去に起きた大地震では、多くの木造住宅が倒壊し、不安に感じている方も多いと思います。しかし、法隆寺や五重塔など、日本古来の木造建築物は大地震が起...
新築戸建て住宅の値引き交渉は可能?
家は大きな買い物です。一生に一度という人が多いと思います。一生に一度の買い物であれば、後悔したくないと考えると思いますが、妥協はしたくないけれど、費用が抑えられるのであれば抑えたいと考える人がほとんど...
新築マンションを選ぶときのポイント
自分の住み家を手に入れるのならば、一生住むことができる家にしたいですよね。マンションを購入するとき、選ぶポイントの一番大きなカテゴリは、新築であるか、中古であるかですが、今回は、新築マンションに焦点を...
中古マンションの価格相場をチェック
住まいのため、または投資用で注目されている人気上昇中の中古マンション。人気の理由と一般の商品のように買い時はあるのでしょうか。人気エリアを調べてみたら、とくに沿線上にある物件相場の高さに驚きます。下が...
新築マンションの購入時に知っておきたい費用に関する注意点
あこがれのおしゃれな新築マンションを購入したい。そのためには綿密な資金計画が必要で、思いつきと勢いだけではいずれ息切れを起こしてしまいます。初期費用はいくらかかるのか、資金計画をどのように立てたら良い...
心理的瑕疵物件って何?その見分け方をご紹介
一般的に「事故物件」や「訳あり物件」と呼ばれているものがあり、心理的に負担になる物件の見分け方をご存じですか。難しく言うと「瑕疵」ですが、条件が満たせず欠陥があることを指します。どんな商品でも販売する...
長期金利の変動が及ぼす住宅ローンへの影響
住宅ローンを新規に申し込む際に、金融機関から金利についてのアドバイスを受ける場合があります。金利の変動はローンのトータル返済額に大きな影響を与え、金利の状況によっては最終的な返済額を大きく減額すること...
住宅ローンは固定金利と変動金利のどちらがおすすめ?徹底比較しました
不動産物件の購入にあたり、ほとんどの場合で必須となる住宅ローン。ローンの金利形態には固定型と変動型があり、長期ローンになるほど返済額などの面でさまざまな違いが出てくるため、ローンを契約する段階であらか...
耐震基準適合証明のメリットと取得の方法
不動産の購入をする際は、ほとんどの場合で住宅ローンを利用することになるでしょう。よって、「住宅ローン控除」を活用できるかどうかが重要になります。制度を利用すればその後のローン支払いの負担を軽くすること...