中古マンションを購入するメリットとは？
2000年頃から増え始め、昨今では売りに出されることも多くなってきたタワーマンションの中には、質の良いものがたくさんあります。
新築よりも安価で購入することができるため、中古のタワーマンションを...
タワーマンション選びで重要なのは立地｜入居後に後悔しないためのポイントを解説
タワーマンションの資産価値について考える上で、立地条件は欠かせません。
では、「良い立地条件」とは、具体的にどのようなものなのでしょうか。
この記事では、価値が高いとされている立地について...
資産価値の高いタワーマンションの特徴は？｜購入時の注意点も解説
高層建築が流行り始めた当初から2000年代初頭まで、タワーマンションは稀少性が高く資産価値が下がりにくいと言われていました。
しかし、1997年に建築基準法の規制が緩和されて以来、タワーマンショ...
タワーマンションの寿命は何年？資産価値や中古物件の売買についても解説
街を一望できる景色の良さや防犯性の高さ、さらにステータスの象徴にもなる高級感のある佇まいとイメージにより、多くの人に支持されているタワーマンション。
常に先進的でモダンな住居として存在感を示して...
タワーマンションの管理費はなぜ高い？値上げのタイミングも解説
タワーマンションを購入する際はその購入代金に目が行きがちですが、管理費や修繕積立金は毎月支払う必要があるため、意外と多額の出費となってしまいます。
タワーマンションを購入する際に不要な出費を出さ...
タワーマンション修繕積立金の相場｜値上げのタイミングも解説
タワーマンション購入時に、購入価格とともに注目したいのが管理費と修繕積立金です。
タワーマンションの修繕積立金は、分譲時の額のまま据え置きではなく、値上げされることが多いのをご存知でしょうか。
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マンション購入で必要となる税金の種類と固定資産税額の目安
マンションを購入すると固定資産税を払うのはよく知られていますが、 それ以外にも複数の税金が課せられます。
税金は必ず支払うものですから、支払いをスムーズに行えるように税額の目安を知っておくことが...
住宅ローン減税は中古マンション購入時も受けられる｜適用条件と手続き方法を解説
中古マンションを購入する際、物件の立地条件や価格について検討するだけでなく、住宅ローンや税金にも注目することでお得に購入できる場合があります。
2022年の税制改正により、住宅ローン減税を受けら...
木造戸建て住宅の耐震性を確認
地震大国日本では、日々地震の恐怖にさらされています。特に過去に起きた大地震では、多くの木造住宅が倒壊し、不安に感じている方も多いと思います。しかし、法隆寺や五重塔など、日本古来の木造建築物は大地震が起...
安全に暮らすために「耐震基準」をおさらい
住宅を購入する際、気になるのは建物の安全性です。1981年に建築基準法が改正され、それまでよりも高い地震への対策を求める「新耐震基準」が設けられました。このため改修が必要な建物が多く出てきましたが、古...
耐震基準適合証明のメリットと取得の方法
不動産の購入をする際は、ほとんどの場合で住宅ローンを利用することになるでしょう。よって、「住宅ローン控除」を活用できるかどうかが重要になります。制度を利用すればその後のローン支払いの負担を軽くすること...
心理的瑕疵物件って何？その見分け方をご紹介
一般的に「事故物件」や「訳あり物件」と呼ばれているものがあり、心理的に負担になる物件の見分け方をご存じですか。難しく言うと「瑕疵」ですが、条件が満たせず欠陥があることを指します。どんな商品でも販売する...
固定資産税の納付期限はいつ？
人が生活するのに欠かせない住居ですが、所有しているだけで税金がかかるため、様々な手続きが必要になります。これから住居を構えようと考えている方向けに、かかる税金の仕組みを解説していきます。どのくらいの金...
固定資産税の気になる計算方法
人が住む家や働く場所には固定資産税が必ず関わってきます。支払うべき税額は申告や調査で決まるため、土地や建物の大きさ、使用状態、年数を把握しておくことが大切です。土地と家屋では評価額の付け方も異なり、償...
固定資産税で知っておきたい減価償却
事業に必要なものをいくつ買ったのか、かかる税金は合っているのか、申告漏れはないか？これらの確認は会社を経営するためにはとても重要です。それに伴って会計処理は複雑になり、時間も労力もかかる大変な作業にな...