木造戸建て住宅の耐震性を確認
地震大国日本では、日々地震の恐怖にさらされています。特に過去に起きた大地震では、多くの木造住宅が倒壊し、不安に感じている方も多いと思います。しかし、法隆寺や五重塔など、日本古来の木造建築物は大地震が起...
安全に暮らすために「耐震基準」をおさらい
住宅を購入する際、気になるのは建物の安全性です。1981年に建築基準法が改正され、それまでよりも高い地震への対策を求める「新耐震基準」が設けられました。このため改修が必要な建物が多く出てきましたが、古...
耐震基準適合証明のメリットと取得の方法
不動産の購入をする際は、ほとんどの場合で住宅ローンを利用することになるでしょう。よって、「住宅ローン控除」を活用できるかどうかが重要になります。制度を利用すればその後のローン支払いの負担を軽くすること...
心理的瑕疵物件って何？その見分け方をご紹介
一般的に「事故物件」や「訳あり物件」と呼ばれているものがあり、心理的に負担になる物件の見分け方をご存じですか。難しく言うと「瑕疵」ですが、条件が満たせず欠陥があることを指します。どんな商品でも販売する...
固定資産税の納付期限はいつ？
人が生活するのに欠かせない住居ですが、所有しているだけで税金がかかるため、様々な手続きが必要になります。これから住居を構えようと考えている方向けに、かかる税金の仕組みを解説していきます。どのくらいの金...
固定資産税の気になる計算方法
人が住む家や働く場所には固定資産税が必ず関わってきます。支払うべき税額は申告や調査で決まるため、土地や建物の大きさ、使用状態、年数を把握しておくことが大切です。土地と家屋では評価額の付け方も異なり、償...
固定資産税で知っておきたい減価償却
事業に必要なものをいくつ買ったのか、かかる税金は合っているのか、申告漏れはないか？これらの確認は会社を経営するためにはとても重要です。それに伴って会計処理は複雑になり、時間も労力もかかる大変な作業にな...