タワーマンション選びで重要なのは立地｜入居後に後悔しないためのポイントを解説
タワーマンションの資産価値について考える上で、立地条件は欠かせません。
では、「良い立地条件」とは、具体的にどのようなものなのでしょうか。
この記事では、価値が高いとされている立地について...
資産価値の高いタワーマンションの特徴は？｜購入時の注意点も解説
高層建築が流行り始めた当初から2000年代初頭まで、タワーマンションは稀少性が高く資産価値が下がりにくいと言われていました。
しかし、1997年に建築基準法の規制が緩和されて以来、タワーマンショ...
タワーマンションの寿命は何年？資産価値や中古物件の売買についても解説
街を一望できる景色の良さや防犯性の高さ、さらにステータスの象徴にもなる高級感のある佇まいとイメージにより、多くの人に支持されているタワーマンション。
常に先進的でモダンな住居として存在感を示して...
タワーマンションの管理費はなぜ高い？値上げのタイミングも解説
タワーマンションを購入する際はその購入代金に目が行きがちですが、管理費や修繕積立金は毎月支払う必要があるため、意外と多額の出費となってしまいます。
タワーマンションを購入する際に不要な出費を出さ...
タワーマンション修繕積立金の相場｜値上げのタイミングも解説
タワーマンション購入時に、購入価格とともに注目したいのが管理費と修繕積立金です。
タワーマンションの修繕積立金は、分譲時の額のまま据え置きではなく、値上げされることが多いのをご存知でしょうか。
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タワーマンション高層階のメリット・デメリット | 購入検討時のチェックポイントも解説
眺望の良さが人気のタワーマンション高層階。
居住目的のみならず、資産としてタワーマンション高層階を購入する国内外の投資家も多くいます。
では、そんなタワーマンション高層階のメリット・デメリ...
タワーマンションの低層階の魅力と階層別購入する際の注意点
タワーマンションというと部屋が高層階にあり、眺望の良い物件をイメージされる方が多いですが、最近はあえてタワーマンションの低層階を選んで購入する方も増えています。
タワーマンションの低階層には、高...
マンション購入で必要となる税金の種類と固定資産税額の目安
マンションを購入すると固定資産税を払うのはよく知られていますが、 それ以外にも複数の税金が課せられます。
税金は必ず支払うものですから、支払いをスムーズに行えるように税額の目安を知っておくことが...
住宅ローン減税は中古マンション購入時も受けられる｜適用条件と手続き方法を解説
中古マンションを購入する際、物件の立地条件や価格について検討するだけでなく、住宅ローンや税金にも注目することでお得に購入できる場合があります。
2022年の税制改正により、住宅ローン減税を受けら...
後悔しないタワーマンションの購入方法とは？住んでから気づくメリット・デメリットを解説
新築・中古問わず、タワーマンションは高額な買い物なため、購入後に後悔はしたくないものです。
一生ものの買い物というのも決して大げさではありません。
だからこそ、どのような住み心地なのか、ど...
新築戸建ての値引きはできる？｜値引き相場や値引き交渉のコツを解説
新築戸建てを購入することは、一生の内で最も高額な買い物となるケースが多いかと思います。
少しでも値引きしてもらいたいと思う方は多いかと思いますが、そもそも新築戸建ては値引き交渉ができるのでしょうか。...
戸建てとマンションの維持費はどっちが高い？
マイホームを一戸建てにするかマンションにするかについては、多くの方が頭を悩ませる大きな課題ですが、いずれかを選択する際のポイントの一つとして、購入後にかかる維持費があります。本体価格だけで決めてしまう...
年収が低い20代でもマンションの購入は可能？
結婚したからマンションが欲しくなった、将来の資産形成のために早めにマンションを手に入れたいなど、20代でマンション購入を考えている方もたくさんいらっしゃると思います。はたして、年収が低い20代でもマン...
フラット35ってどんな住宅ローンなの？
2003年から住宅金融支援機構と民間金融機関が提携してスタートした住宅ローンが「フラット35」です。その最大の特徴は金利が固定型ということで、返済期間中ずっと同じ金利で返済を継続できることは、利用者に...
新築マンションの購入時に知っておきたい費用に関する注意点
あこがれのおしゃれな新築マンションを購入したい。そのためには綿密な資金計画が必要で、思いつきと勢いだけではいずれ息切れを起こしてしまいます。初期費用はいくらかかるのか、資金計画をどのように立てたら良い...
中古マンションの価格相場をチェック
住まいのため、または投資用で注目されている人気上昇中の中古マンション。人気の理由と一般の商品のように買い時はあるのでしょうか。人気エリアを調べてみたら、とくに沿線上にある物件相場の高さに驚きます。下が...
住宅ローンは固定金利と変動金利のどちらがおすすめ？徹底比較しました
不動産物件の購入にあたり、ほとんどの場合で必須となる住宅ローン。ローンの金利形態には固定型と変動型があり、長期ローンになるほど返済額などの面でさまざまな違いが出てくるため、ローンを契約する段階であらか...
長期金利の変動が及ぼす住宅ローンへの影響
住宅ローンを新規に申し込む際に、金融機関から金利についてのアドバイスを受ける場合があります。金利の変動はローンのトータル返済額に大きな影響を与え、金利の状況によっては最終的な返済額を大きく減額すること...
住宅ローンの基本的な流れと注意点
マイホーム購入時には大抵の人が住宅ローンを利用します。長い期間をかけて返済していくものなので、できるだけ損や失敗の無い理想の契約ができると良いでしょう。マイホームを購入する時は、物件選びや不動産会社選...