不動産の売買や仲介手数料に関するコラム一覧

不動産売買の仲介手数料は売主と買主の両者が支払う?
不動産売買を不動産会社に依頼して、無事契約が成立した際には「仲介手数料」を仲介してもらった不動産会社に支払います。ここでは、売主と買主のどちらがどのような形で仲介手数料を負担するかについて、詳しく探っ...
仲介手数料無料の理由を徹底解明
不動産会社が、土地や建物などの不動産の売主や買主の間に入って不動産売買契約を成立させると、その成果として仲介手数料が支払われ、それが不動産会社の利益になります。ここでは、仲介手数料無料が成立する理由に...
不動産売買で仲介手数料無料になるメリットとデメリット
土地や建物などの不動産売買が行われるときには、通常仲介業者である不動産会社が売主と買主の間に入ります。最近では仲介手数料を無料にしている不動産屋を最近ではよく見かけますが、なぜ仲介手数料無料でも商売が...
仲介手数料無料で賃貸できる理由
賃貸契約を結ぶときには、一般的に家賃の5~6ヶ月分もの費用が必要になると言われています。その中でも仲介手数料は大きな負担を占めることから、無料にできるのならそれに越したことはありません。 同じ物...
マンション売買でかかる仲介手数料とは?
ここでは、気になる仲介手数料の金額と、どうして仲介手数料を支払わなければいけないのかという疑問に答えるために、仲介手数料の仕組みや意味を紹介しています。少しでも高くマンションを売却したい方のために、査...
マンションの寿命の対処法
すべての建物は、建築された瞬間から老朽化がはじまります。したがって、新築で購入したマンションにもいつかは必ず寿命は訪れ、たとえ自分が反対したとしても、集合住宅ゆえに他の住人のほとんどが賛成すれば、取り...
戸建てとマンションの維持費はどっちが高い?
マイホームを一戸建てにするかマンションにするかについては、多くの方が頭を悩ませる大きな課題ですが、いずれかを選択する際のポイントの一つとして、購入後にかかる維持費があります。本体価格だけで決めてしまう...
年収が低い20代でもマンションの購入は可能?
結婚したからマンションが欲しくなった、将来の資産形成のために早めにマンションを手に入れたいなど、20代でマンション購入を考えている方もたくさんいらっしゃると思います。はたして、年収が低い20代でもマン...
フラット35ってどんな住宅ローンなの?
2003年から住宅金融支援機構と民間金融機関が提携してスタートした住宅ローンが「フラット35」です。その最大の特徴は金利が固定型ということで、返済期間中ずっと同じ金利で返済を継続できることは、利用者に...
マンションには何年住めるの?
20代や30代の若い時期にマンションを手に入れて、一生そこで暮らす場合は、人間の平均寿命から計算しても、その後50年以上住むことになりますので、マンションの寿命はとても大きな問題です。 ここでは...