不動産の売買や仲介手数料に関するコラム一覧

タワーマンション高層階のメリット・デメリット | 購入検討時のチェックポイントも解説
眺望の良さが人気のタワーマンション高層階。 居住目的のみならず、資産としてタワーマンション高層階を購入する国内外の投資家も多くいます。 では、そんなタワーマンション高層階のメリット・デメリ...
タワーマンションの低層階の魅力と階層別購入する際の注意点
タワーマンションというと部屋が高層階にあり、眺望の良い物件をイメージされる方が多いですが、最近はあえてタワーマンションの低層階を選んで購入する方も増えています。 タワーマンションの低階層には、高...
台風や地震の時はどうなる?タワーマンションの災害対策
デザイン性や防犯性が高く、高層階からは周囲を一望できることから豊かな暮らしを連想させる超高層マンション。 俗に言うタワーマンションは、豊かな暮らしとは反対に災害時は普通のマンションよりも大きい被...
マンション購入で必要となる税金の種類と固定資産税額の目安
マンションを購入すると固定資産税を払うのはよく知られていますが、 それ以外にも複数の税金が課せられます。 税金は必ず支払うものですから、支払いをスムーズに行えるように税額の目安を知っておくことが...
住宅ローン減税は中古マンション購入時も受けられる|適用条件と手続き方法を解説
中古マンションを購入する際、物件の立地条件や価格について検討するだけでなく、住宅ローンや税金にも注目することでお得に購入できる場合があります。 2022年の税制改正により、住宅ローン減税を受けら...
後悔しないタワーマンションの購入方法とは?住んでから気づくメリット・デメリットを解説
新築・中古問わず、タワーマンションは高額な買い物なため、購入後に後悔はしたくないものです。 一生ものの買い物というのも決して大げさではありません。 だからこそ、どのような住み心地なのか、ど...
中古マンションの仲介手数料は値引き可能?交渉のポイントを詳しく解説
中古マンションを購入する場合、仲介手数料の他に、固定資産税、不動産取得税、登録免許税といった税金、管理費、修繕積立金、住宅ローン手数料などが必要です。 買主が支払う仲介手数料は不動産価格によって...
新築戸建ての値引きはできる?|値引き相場や値引き交渉のコツを解説
新築戸建てを購入することは、一生の内で最も高額な買い物となるケースが多いかと思います。 少しでも値引きしてもらいたいと思う方は多いかと思いますが、そもそも新築戸建ては値引き交渉ができるのでしょうか。...
中古マンションにかかる固定資産税はいくら?計算方法や軽減措置・納付方法について解説
中古マンションを購入すると、毎年支払う必要があるのが「固定資産税」。 物件による違いはあるものの一定の金額がかかるため、マンションを購入する際には事前に調べておくことが大切です。 本記事で...
不動産売買の仲介手数料は売主と買主の両者が支払う?
不動産売買を不動産会社に依頼して、無事契約が成立した際には「仲介手数料」を仲介してもらった不動産会社に支払います。ここでは、売主と買主のどちらがどのような形で仲介手数料を負担するかについて、詳しく探っ...